記者從邯鄲市房管部門獲悉，為幫助貧困家庭圓“購房夢”，當地在省內率先推出“共有產權”住房保障模式，對于符合一定條件的住房保障對象，將由政府提供部分助購資金，與保障對象形成共有產權住房。

　　據介紹，邯鄲市具備購房能力的中等偏下收入住房困難家庭、新就業人員和進城務工人員等，可由政府提供助購資金。

　　“保障對象”通過市場自主購買60平方米以上新建普通商品住房，按政府出資不高于50%、個人出資不低于50%的份額，形成共有產權住房，單套住房政府出資購買面積最高不超過60平方米。

　　按照有關規定，共有產權住房保障對象自房屋交付之日起5年內無償使用，不需交納租金。鼓勵個人購買政府擁有的產權部分，自房屋交付之日起5年內按原購買合同價格結算;自房屋交付之日起5年后購買的，按屆時市場評估價格購買。如果持有共有產權住房已超過5年，個人仍未購買政府擁有產權部分的，由政府依據共有產權住房的購房合同約定，就政府擁有產權部分對應的使用權向個人收取公共租賃住房租金。

　　對于承租政府產權保障性住房已滿兩年的保障對象，可按照自愿的原則申請購買其承租的保障性住房。購買價格為市場評估價，個人可通過分期付款方式與政府形成共有產權，首次購買份額不低于60%，一次性付清全款取得完全產權的給予5%優惠。

　　據了解，涉及此項優惠政策的《房地產業化解商品房庫存實施意見》有效期為3年，相關實施細則將于近期出臺。