2018年以來，復興區委、區政府按照市委、市政府安排部署，將老舊小區改造作為重點民生實事，按照“共商、共建、共享、共管、共評”原則，堅持以群眾需求、居民生活為基礎，以綜合改造、管理提升為重點，以全民參與、引導推進為手段，努力提高群眾生活品質，打造老舊小區改造新標桿。完成130個小區改造綜合提升，打造出6個精品小區，省級改造試點酒務樓小區、鐵路大院小區示范效應明顯，在2019年全市老舊小區改造觀摩評比活動中三次蟬聯第一，并被央視《新聞聯播》進行報道。

　　堅持“共建+共治+共享”，充分激發群眾廣泛參與的積極性和主動性。充分調動廣大居民的積極性和主動性。一是實行“441”工作機制，發揮基層黨組織作用。建立“社區聯合黨委-片區網格黨支部-樓棟黨小組-黨員中心戶”四級網格，推行共駐共建、承諾踐諾、幫辦服務、精準考評四項機制，以基層黨組織為紐帶，以黨群共建為示范，在有效提高社區黨組織動員社會、整合資源、服務民生、融合發展能力的同時，又得到轄區內機關企事業單位和社會組織的支持。二是推行“板凳書記”工作法，黨員干部示范引領。在發揮“板凳書記”典型經驗做法的基礎上，

　　廣泛動員社區黨員干部分時段、分樓棟、分單元深入居民家中，與群眾面對面交心談話，收集社情民意，做到改什么、怎么改，讓群眾說了算。既發揮了黨員干部先鋒模范作用，又拉近了與群眾的距離，找準了老舊小區改造的方向，為小區改造打下了堅實的群眾基礎。三是組建“你點我幫志愿服務隊”，共建共享深入人心。根據居民需求成立黨員志愿服務隊，按照居民意愿提供志愿服務活動，在老舊小區改造中形成了黨員帶頭干、群眾比著干的濃厚氛圍。

　　堅持“拆違+綠化+文化”，在舒適優美環境中體現人文和內涵。針對老舊小區私搭亂建、毀綠種菜、缺少人文特色的現狀，做到因地制宜，實現舊改中“蝶變”。一是和諧拆違，騰出空間改善居民生活。充分發揮群眾的主體作用，引導形成居民監督拆、帶動拆、催促拆的強勁勢頭，凝聚出強大拆違合力，累計拆除私搭亂建5.8萬平方米，改造提升綠化面積8.6萬平方米，規劃停車位1466個，新建擴建小游園、小廣場65個。二是綠美結合，提升環境優質居民生活。在改建小游園、提升綠化水平的基礎上，充分發動群眾，共同打造庭院微景觀。始終秉承勤儉持家、變廢為寶的理念，充分利用水缸、廢竹竿、舊自行車、酒缸、輪胎等舊物，精致打造成趣味獨特的庭院景觀，樹立小區一道靚麗的風景線，累計改造提升綠化近4萬平方米。三是融合文化，挖掘內涵情注居民生活。把融入工業記憶、文化元素等作為提升小區內涵的重要形式，從小區基礎條件和區位環境入手，結合居民工作、生活背景，圍繞小區歷史沿革、文化特色等方面，深挖內涵、精心打造。高標準打造出凸顯黨建文化的酒務樓小區、充滿鐵路工業記憶的鐵路大院小區、體現地質勘探文化的518小區，讓居民找到了歸屬感、產生了融入感，引領小區居民情感回歸。

　　堅持“改造+管理+提升”，在安全規范有序中凸顯便利和變化。以補齊配套短板、完善小區功能、改善人居環境為改造工作的落腳點和著力點，從改造、管理、提升三個方面入手強力推進。抓功能完善。將改造內容細化分解為安全問題、居住功能、環境治理三大方面，缺什么補什么，哪兒有問題就改造哪兒，不斷完善基本配套設施，將實現“路平、燈明、院凈、水暢、氣足、電通”作為基礎保障。抓長效管理。以物業全覆蓋為重點，建立長效管理機制，防止問題反彈和復發。詳細制定了《復興區老舊小區物業管理實施方案》《復興區物業管理工作考評辦法》，積極調動物業企業參加社區建設，創新探索“物業+”模式，形成以518小區“物業+養老”、昌源小區“物業+家政”、69處小區“物業+超市”為代表的物業服務新模式。抓標準提升。進一步增強老舊小區居住功能，把加裝電梯作為難點突破口，協調社區、物業企業積極組織小區居民參觀體驗電梯、宣傳電梯知識、選舉居民代表、組織制定資金分攤方案。目前，正在進行加裝電梯6部。

　　邯報融媒體記者 王金玲